騒音を出す，規約違反のペット飼育，賃料支払いの遅滞などを行い他の入居者から苦情が続いた入居者に対し，迅速に明け渡しの訴訟を行うとともに，明け渡し時期を決める交渉を粘り強く行いました。

訴訟提起後，第一回期日を迎える前に退去していただく和解をまとめることができました。